Vincennes #Pépite deviendra grande !

Au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble d’angle idéalement placé au cœur de Vincennes, il était une fois, un joli duplex, qui pouvait devenir un joyau.

Doté d’une surface carrez de 28m2 le premier niveau développe une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau WC. Le second niveau dont les poutres sont apparentes est doté d’une surface au sol de 29 m2 (dont 6,30 m2 carrez) sous les toits.

Ce duplex, est, compte tenu de son emplacement, son orientation et ses volumes, parfaitement intéressant mais il a un potentiel supplémentaire !

Sans avoir besoin de recourir à une bonne fée, un projet de surélévation a été validé, permettant à l’acquéreur de développer et de doubler sa surface actuelle !

Soit un appartement en deux pièces de 28 m2 carrez en R+2, ET un duplex de 55 m2 carrez + 7m2 au sol en R+3 et 4.

Avec un accord de propriété acté, un permis de construire délivré par la mairie, et l’étude structure réalisée, on peut vraiment commencer à croire aux contes de fées, non ?

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*Nous tenons à votre disposition l’ensemble des éléments relatifs au projet.

**Le bien est soumis au régime de la copropriété (bénévole), les charges s’élèvent à 12 euros TTC par mois.
Pas de procédure en cours.
Honoraires agence : 4%.